Plan de Marketing para Vender tu Propiedad en Florida
Cómo te ayudamos a vender tu propiedad rápido, al mejor precio y sin complicaciones en Florida
Si eres un inversionista extranjero con una propiedad en Miami y quieres venderla, necesitas un equipo que entienda el proceso, las regulaciones y cómo atraer compradores internacionales. No todos los agentes saben cómo trabajar con inversionistas extranjeros, pero nosotros sí. Nos especializamos en ayudar a
propietarios internacionales a vender su propiedad en Miami de manera eficiente y segura. Contamos con un equipo de abogados, contadores, asesores fiscales y expertos inmobiliarios que se encargan de cada detalle del proceso de venta para que tú no tengas que preocuparte por nada.
Nuestro Plan de Marketing en 10 Pasos para Vender tu Propiedad
1. Estrategia de Precio para Obtener la Máxima Rentabilidad
✔️ Realizamos un Análisis Comparativo del Mercado (CMA) para determinar el mejor precio basado en datos reales del mercado.
✔️ Estudiamos la oferta y demanda actual para definir la mejor estrategia de precio y asegurar que tu propiedad se venda rápido y al mejor valor posible
.
✔️ Te asesoramos en estrategias como precio competitivo o precios estratégicos para atraer más compradores y generar ofertas.
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2. Preparación de la Propiedad para la Venta
✔️ Asesoramos sobre limpieza, reparaciones y mejoras menores para que la propiedad luzca impecable.
✔️ Home staging profesional o staging virtual
para maximizar el atractivo de la propiedad en fotos y videos.
✔️ Mejoramos la apariencia exterior para una excelente primera impresión y más visitas.
3. Fotografía, Video y Recorridos Virtuales de Alta Calidad
✔️Fotografía profesional para destacar los mejores atributos de la propiedad.
✔️Recorridos 3D y tecnología Matterport , perfectos para atraer compradores internacionales.
✔️Videos promocionales y tours virtuales en YouTube y redes sociales.
✔️Fotografía y video con drones para resaltar la ubicación, vistas y alrededores.
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4. Marketing Digital y Máxima Exposición Global
✔️ Publicamos tu propiedad en los principales portales inmobiliarios internacionales , incluyendo Zillow,
Realtor.com
, Trulia y más.
✔️Campañas de publicidad en Facebook, Instagram y Google Ads dirigidas a compradores e inversionistas interesados en Miami.
✔️ Creamos un sitio web exclusivo para tu propiedad con fotos, videos y todos los detalles clave.
✔️ Enviamos tu propiedad a nuestra base de datos de inversionistas extranjeros en busca de oportunidades en Miami.
5. Publicación en la MLS y Portales Internacionales
✔️ Tu propiedad estará en la MLS de Miami , donde miles de agentes y compradores la verán.
✔️ Promovemos tu propiedad en portales internacionales para atraer compradores de América Latina, Europa y otras regiones
.
✔️ Acceso a redes privadas de agentes y brokers que trabajan con compradores calificados.
6. Marketing en Redes Sociales
✔️Campañas publicitarias en Instagram, Facebook y YouTube para darle máxima exposición a tu propiedad.
✔️Videos cortos y reels virales con las mejores características de la propiedad.
✔️ Colaboraciones con influencers y expertos en bienes raíces en Miami para ampliar el alcance.
7. Open Houses y Visitas Privadas
✔️Open houses exclusivos para compradores y agentes con clientes potenciales.
✔️Open house virtual en vivo para compradores internacionales.
✔️Citas privadas VIP con inversionistas y compradores calificados.
8. Estrategias de Publicidad Tradicional
✔️Brochures y folletos de lujo con imágenes y detalles clave de la propiedad.
✔️Anuncios en revistas y periódicos inmobiliarios de Miami con alto tráfico de compradores.
✔️Envío de correos físicos a compradores e inversionistas potenciales en Miami y otras ciudades clave.
9. Seguimiento Personalizado y Retroalimentación de Compradores
✔️ Informes semanales sobre la actividad y el interés generado por la propiedad.
✔️ Retroalimentación directa de compradores para ajustar la estrategia si es necesario.
✔️ Comunicación constante y asesoría hasta el cierre de la venta.
10. Cierre de Venta y Asesoría Integral para Inversionistas Extranjeros
✔️Nos encargamos de todo el proceso legal y fiscal para inversionistas extranjeros.
✔️ Trabajamos con abogados especializados en bienes raíces, contadores y asesores fiscales
que te guiarán en temas como impuestos y repatriación de fondos.
✔️ Coordinamos la firma de documentos de manera remota o presencial
, facilitando todo el proceso sin necesidad de que viajes a Miami.
¿Por qué elegirnos para vender tu propiedad en Miami?
✅Somos expertos en trabajar con inversionistas extranjeros
y entendemos sus necesidades.
✅Nos encargamos de todo el proceso, incluyendo abogados, contadores y cierre legal.
✅Maximizamos el valor de tu propiedad con estrategias avanzadas de marketing.
✅ Llevamos años ayudando a inversionistas de América Latina y el mundo a vender sus propiedades en Miami.
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