Hans Waisfeld

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Introducción a la inversión inmobiliaria en Miami

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Hans

Hola, soy Hans Waisfeld, experto en inversión inmobiliaria en Miami desde 2016 y residente desde 1999. Junto con mi equipo le asesoramos para que pueda invertir con tranquilidad, seguridad y confianza. En los últimos años hemos ayudado a más de 100 inversionistas extranjeros a cumplir su sueño de poder adquirir una propiedad en Estados Unidos y generar ingresos pasivos en dólares con alto rendimiento. Ya sea que esté buscando una inversión a largo plazo, Airbnb o una casa de vacaciones, estamos aquí para asesorarlo.

Testimonios de clientes

Excelente
A base de 45 reseñas
Claudia Nizzare
Claudia Nizzare
2023-03-01
Hans is magnificent!! With a very good team. He solves everything very efficiently, he speaks English and Spanish, which he solves for me when I understand the numbers. He has been accompanying me in the process of four real estate purchases, and I choose him again for my fifth property. I am very satisfied with his management of the real estate business, his support and guidance from him all the time! Hans I choose you again!!
Emily P
Emily P
2023-01-16
Everything I needed in an agent. Polite, professional, and on time. He helped us understand the process of purchasing our new home in a new state.
CHRISTIAN Larsen
CHRISTIAN Larsen
2022-11-29
Hans es excelente yo he comprado con el y la verdad tiene una excelente atención 100 % recomendable . Excelente persona
TWINE Hempwear
TWINE Hempwear
2022-11-08
I had a wonderful experience with Hans. Finding an apartment in Miami Beach with my credit or lack thereof was a long-shot. But Hans made it as stress-free as possible and found me a perfect apartment literally 3 minutes walking from the beach well within my budget. I will definitely use Hans again in the future when I decide to enter the Miami housing market to purchase.
LIFE OF KEASY
LIFE OF KEASY
2022-09-20
Hans was absolutely amazing!!! Super personable and charismatic. From start to finish he was with me every step of the way in the process of buying my first home/ investment property. More times than not going above and beyond his normal duties for me. Awesome agent even better human being. I highly recommend you give Hans a call if you are in the market for a new home.
diego carabajal
diego carabajal
2022-09-19
Excelente atención y dedicación. Solución a todas tus dudas. Gracias ????
Nicolas Bak
Nicolas Bak
2022-08-24
Hans is the best, he got me on my dream house in less than a month. Unbelievable experience, excellent service and really professional. Thank you!!!!! ❤️
Danny Hawk Pro Boxing Trainer
Danny Hawk Pro Boxing Trainer
2022-08-17
Hans is a top notch Professional in an arena full of others just seeking to get you into a quick sale/buy. He spent the necessary time and advertising at his expense in order to get my Condo sold at my ask price on Miami Beach. Can’t say enough about his positive attitude throughout the process and his keen ability to handle any issues or complications that inevitably arise in any Real Estate transaction. You won’t go wrong using Hans for your Real Estate transactions. He even helped me find great Tenants for me over the years.
Chris Won
Chris Won
2022-07-27
I've dealt with several realtors in my life and I'm really glad that I took a chance on Hans. Everything from his creativity, knowledge and passion about Miami and real estate made my Miami move the most smooth/easy, ever. Him and his team got us into a place that we loved, got excited about and will be in for a very long time. Thank you Hans!

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PREGUNTAS FRECUENTES

DE MIS CLIENTES EXTRANJEROS

Si, absolutamente. No es necesario viajar ni estar presente. Basta con realizar el proceso y transferir los fondos. Si es necesario tener tu pasaporte y visa vigente para ingresar a EEUU.

No. Todo puede hacerse digitalmente, desde la visita a la propiedad a través de una video llamada, reuniones por zoom, hasta la firma y transferencia de dinero.Si el potencial comprador quiere ver la propiedad en persona y luego retirarse a su país, puede continuar con el proceso desde el extranjero sin ningún problema.El dia del cierre, todas las firmas se harán a través de una plataforma digital con notarios de EEUU presentes para verificar identidad y concretar.

Si, puede. El enganche para el extranjero es el 40% del precio de venta. Necesita una carta de su contador que demuestre fondos lícitos y tener 6 a 12 meses de reserva en una cuenta de EEUU entre otros requisitos, pero es muy sencillo el proceso.

No necesita nada más. Recomendamos que la persona abra una cuenta de banco en Estados Unidos para las transferencias y depósitos necesarios. Por eso es que tantos extranjeros compran propiedades en EEUU, es muy fácil y seguro.

Su duración desde el inicio formal de la negociación hasta cierre es de aproximadamente 30 a 45 días, y hasta puede ser menos.

No necesariamente, pero lo recomendamos. Los costos son bajos, se separa de la persona humana, y tiene muchos beneficios comprar a través de una compañía.

Si, se trata de un seguro para inversionistas contra daños e incidentes. El precio no es muy alto y es recomendable ,así te quedas tranquilo que tu patrimonio está asegurado. 

El valor correspondiente a un mes de alquiler, a pagarse por el propietario (que deduce un mes de los tres meses que el inquilino le paga al propietario para ingresar) 

Contacto

HANS WAISFELD

ASESOR INMOBILIARIO EN MIAMI

Email:

Hans@hanswaisfeld.com

Teléfono:

+1-305-497-2352

Dirección:

900 bay drive miami beach fl 33141

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